Corretor

Priscilla Lobo CRECI: 1804

Lote em Condomínio Fechado para Venda, Teresina / PI

Ref: 0008, bairro Uruguai, área total 420 m², área construída 420 m², área útil 420 m², terreno 420 m²

R$ 600.000

Código: 0008

Endereço: Avenida João XXIII

Complemento: Qd. Q

Zona: Leste

Ponto de Referência: Em frente ao Alphaville Teresina

Bairro: Uruguai

Condomínio: Alphaville Piauí

Observação Valor: Agio de 327mil e Saldo devedor de 273mil

Área Total: 420 m²

Área Útil: 420 m²

Área Construída: 420 m²

Área Terreno: 420 m²

Terreno Frente: 12 Metros

Terreno Fundo: 12 Metros

Terreno Esquerda: 35 Metros

Terreno Direita: 35 Metros

Construído em: Set.2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 1.428,00

Empreendimento

Alphaville Piauí
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 06.2021 | Término em: Setembro/2026

Alphaville Piauí - lotes a partir de 420m² , entrega para Set.2026

Descrição do Imóvel

Alphaville Piauí
Localizado na Av. João XXIII, Bairro Uruguai, próximo ao Terras Alphaville e quase em frente ao Alphaville Teresina.

Lotes medindo a partir de 420m²
Temos 02 lotes lado a lado, nas mesmas condições

Total de 489 Lotes, sendo apenas 03 Lotes Comerciais, voltados para a BR 343, e 486 lotes residenciais.

O Grupo Alphaville até dispensa apresentação, no que tange conforto, lazer, segurança, luxo e comodidade.

- Condomínio com:
- Portaria com eclusa
- Administração
- 04 Praças
- Bacias de drenagem para contenção de água pluvial, em atendimento às exigencias municipais

Um clube completo localizado em um ponto estratégico acima do nível da rua, proporcionando vistas abrangentes do local com:
- Quadra de vôlei de areia
- Quadra de tênis
- Campo de futebol
- Playground
- Piscina adulto com raias
- Deck de madeira
- Piscina adulto / recreação
- Deck molhado
- Piscina infantil
- Solário
- Churrasqueira
- Vestiários
- Academia
- Brinquedoteca
- Salão de jogos
- Espaço Gourmet
- Salão de festas
- Estacionamento

Infraestrutura:
- Rede de água
- Rede de esgoto
- Rede de drenagem
- Energia elétrica com fiação aérea nas ruas principais e fiação subterrânea entre ruas.

Regulamento Construtivo:
- Área mínima de edificação de 150m²

Área Total da Gleba do Condomínio: 471.400,00m²
Área Verde: 70.246,74m²
Área do Clube: 17.926,89m²
Área Total dos lotes: 229.939,41m²

Características

Portão Eletrônico

Infraestrutura

Pontos Comerciais

Rede de Água

Rede de drenagem

Rede de Energia Elétrica

Rede de esgoto

Lazer

Brinquedoteca

Campo de futebol

Cinema ao ar livre

Espaço Pet

Fitness Center

Piscina adulto

Piscina adulto com raia 25m

Piscina infantil

Pista de Cooper

Playground

Quadra de Tênis

Quadra de vôlei

Quadra Poliesportiva

Salão de festas

Salão de Jogos

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Academia

Segurança

Cerca elétrica

Guarita de segurança

Rondas internos

Segurança 24hs

Pontos Fortes

Localização Exclusiva com a duplicação da BR 343
DOIS LOTES LADO A LADO. Valor anunciado é o valor unitário.

Observações

últimas unidades
- Previsão de entrega para Setembro/2026

Mapa de Localização

Avenida-João-XXIII,,Uruguai,Teresina-PI,64073-650
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Corretora Priscilla Lobo - (86) 98896-3285
CRECI-PI 676-J / CRECI-PI 1804-F
Teresina / PI
pri.lobo.imoveis@gmail.com